Перешагнуть пропасть. - Страница 161

161

- Не знаю, - и архитектор повернулся к Рену и дизайнеру, - что скажете?

- Общая площадь выделенного под застройку пространства увеличилась на одну треть от первоначального плана, так что домов одиннадцать-двенадцать мы можем спокойно разместить без особых неудобств и уплотнения.

Значит, место у нас есть. Осталось согласовать кое-что.

- Господа, у меня к вам предложение. За аренду уже выплачено военными и договор подписан. Нужная площадь под их заказ уже есть. Но есть и остаток в виде превышения участка арендованного у владельца уровня. И о нем в договоре ничего не сказано. Но он тоже наш. Ведь за него уже все выплачено. А значит, его можно использовать отдельным пунктом. Думаю, на постройку дополнительных коттеджей на данной площадке у владельца я смогу выбить разрешение. От дополнительной прибыли в виде ежемесячных выплат за установленные домики он вероятно не откажется. Ему ведь все равно, сколько тут будет их стоять тридцать или сорок. Верно?

Нерп с подозрением покивал головой.

Дизайнеру, по-моему, вообще все было фиолетово. А Рен просто согласился с моими выводами, констатировав.

- Естественно.

- Тогда давайте сделаем так. Три дома вы мне должны по нашему контракту. Один принадлежит военным. Но тридцать домов у них уже есть, и я думаю, никто не будет против, если он уйдет ко мне, ведь никому из нас не нужны, как я понимаю, скандалы, конфликты и последующий возврат как минимум пяти миллионов полученных для финансирования строительства. Мы понимаем друг друга?

И я прямо посмотрел в глаза архитектору.

Не знаю, что он там в них увидел, но его ответ меня порадовал.

- Да.

- Тогда дальше. Я нахожу клиентов еще на пять домиков, шестой вы опять ставите в качестве бонуса.

- Но так нельзя, - возмутился Нерп.

- Почему? - пожал плечами я, - оформляете все строительство одним заказом и у вас в итоге сорок коттеджей, два из которых вы оформляете бонусом. И никто не придерется и никогда не догадается, что тут происходило на самом деле. На дополнительные десять домиков контракт я вам раздобуду, только учтите, что оплата там будет только за пять. Да и вам дополнительная выгода и деньги. Все будет оформлено в том же соотношении, что и в договоре с военными. Миллион за постройку каждого коттеджа и сумма, которую вы называли за каждый из домиков. Итого вы дополнительно в плюсе на пять миллионов. При этом особых хлопот дополнительные работы вам не принесут, так как часть из них вы и так уже подрядились выполнить. Вроде все сходиться или я где-то ошибся в расчетах?

Оба строителя задумались, даже дизайнер перестал водить своим блуждающим взглядом из стороны в сторону и остановился на месте, прислушавшись к их переговорам.

Через несколько минут Нерп сказал.

- Мы согласны. Но за тобой договор на постройку еще десяти домов.

- Естественно, - согласился я, а потом добавил, - еще мне нужна модель коттеджа, чтобы я мог предъявить ее потенциальному заказчику.

- Без проблем, - ответил Нерп и сказал Станису, - скинь ему полную спецификацию и проектную модель домов.

Мне на нейросеть прилетел презентационный ролик и более подробная спецификация на строящиеся дома.

- Прекрасно. Пакет данных получил. Я все сделаю, так что рассчитывайте и на эти коттеджи, - и, прокрутив в голове все вопросы которые хотел обсудить с этими людьми закончил, - тогда по жилому сектору у меня все, а по зоне отдыха более подробно поговорим после предоставления вами экономической модели, плана и сметы на строительство.

- Хорошо, мы поняли тебя, - ответил мне Нерп и немного подумав, добавил, - почему-то я в тебе совершенно не сомневаюсь. Ты сделал практически невозможное. И поэтому я тебе благодарен, и поэтому хочу тебя предупредить. Во-первых, будь настороже и приглядывай за своей спиной, ты перешел дорогу нашим конкурентам и вытянул нас из той ямы, куда они пытались нас спихнуть. Я, конечно, этого точно не знаю, но все может быть. И второе, мне не известно, проявишь ты к этому интерес или нет, но предложи своему заказчику подумать о льготном договоре для своих служащих-арендаторах в зоне отдыха.

Это было что-то новенькое, и поэтому меня заинтересовало.

- За предупреждение спасибо. Буду внимателен. А вот по второму пункту можно поподробнее? - попросил разъяснения я.

Нерп пожал плечами и пояснил.

- Пусть договориться с владельцем будущей зоны отдыха о скидках для своих людей.

Сначала я не очень понял для чего это нужно, но потом улыбнулся и до меня дошёл весь его хитрый замысел.

- Спасибо, это уж точно постараюсь ему рассказать, - поблагодарил я.

И было за что.

"Ведь это типичная привязка. Зачем идти куда-то далеко, если здесь все такое же если не лучше, да еще и за меньшую цену", - подумал я о реалиях жизни и человеческой психологии.

А потом улыбнулся. И уже привычной для меня, за последние пару дней, цепочкой образов и мыслей сплел новую структуру очередной своей идеи.

"Смотри-ка, еще один вариант обогащения нарисовался. Только его нужно немного обмозговать, прежде чем идти с ним к кому либо".

- Ну и мы вроде все закончили, - ответил мне Нерп, - и нам надо идти. Дела. Дела. Надо все успеть и все сделать.

Такие же ощущения последнее время были и у меня.

"Все успеть и все сделать. Цейтнот".

Поэтому я прекрасно понимал Нерпа, однако говорить ему ничего не стал.

Он уже не смотрел на меня как на ушлого прощелыгу, а только как на такого же, как и он, мелкого делягу, который крутиться, как может.

Поэтому, не ощущая никакого дискомфорта и неприятия, я искренне протянул руку, чтобы попрощаться с ними. И они вполне спокойно и дружелюбно ответили на мой жест. Все кроме Станиса, тот только недоуменно посмотрел на нас.

161